1、 检查,明确其渗漏范围、程度及损坏部位; 2、 对屋面做闭水实验,鉴定渗漏的详细位置; 3、 对屋面面层进行有损检测,敲除面层隔热保温层、找平层,查处渗水原因; 4、 对其屋面防水层进行抽芯取样,检测其防水层厚度; 5、 针对渗漏部位对其构件布置、构造、裂缝、变形、损坏等情况进行鉴定; 6、 针对渗漏原因、渗漏部位提出合理的处理建议; 7、 出具房屋鉴定报告